Janusza Korczaka, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Janusza Korczaka (Strzemięcin) to 5 400 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Strzemięcin (5 300 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 152 transakcje w 14 budynkach, w tym 10 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 500–7 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Janusza Korczaka 1 | 5 400 | 2 | 0 |
| Janusza Korczaka 2 | 4 800 | 8 | 0 |
| Janusza Korczaka 3 | 5 400 | 5 | 0 |
| Janusza Korczaka 4 | 5 700 | 17 | 2 |
| Janusza Korczaka 5 | 5 400 | 12 | 1 |
| Janusza Korczaka 6 | 4 500 | 13 | 1 |
| Janusza Korczaka 7 | 5 700 | 14 | 0 |
| Janusza Korczaka 9 | 5 300 | 21 | 1 |
| Janusza Korczaka 11 | 5 100 | 13 | 0 |
| Janusza Korczaka 15 | 5 900 | 16 | 2 |
| Janusza Korczaka 17 | 4 000 | 10 | 0 |
| Janusza Korczaka 27 | 5 800 | 9 | 1 |
| Janusza Korczaka 29 | — | 6 | 2 |
| Janusza Korczaka 41 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Janusza Korczaka 1505.2026218 → 260 tys. zł+42+19,3%39 m²3,7 mies.3 p.
Janusza Korczaka 401.2026175 → 294 tys. zł+119+67,7%51 m²2,6 mies.3 p.
Janusza Korczaka 1108.2023148 → 130 tys. zł−18−11,9%32 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
Janusza Korczaka 907.2023215 → 212 tys. zł−3−1,4%48 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
Janusza Korczaka 408.2022180 → 265 tys. zł+85+47,2%51 m²5,0 mies.6 p.
Janusza Korczaka 902.2022169 → 231 tys. zł+62+36,7%48 m²3,2 mies.2 p.
Janusza Korczaka 2710.2019132 → 197 tys. zł+65+49,2%47 m²8,9 mies.4 p.
Janusza Korczaka 1704.2019126 → 187 tys. zł+61+48,4%58 m²14,2 mies.4 p.do weryfikacji
Janusza Korczaka 2908.2018117 → 210 tys. zł+93+79,5%54 m²6,2 mies.parter
Janusza Korczaka 1106.2018123 → 155 tys. zł+32+26,0%48 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
Janusza Korczaka 605.201881 → 87 tys. zł+6+7,4%37 m²2,1 mies.parter
Janusza Korczaka 1503.2018111 → 136 tys. zł+26+23,1%48 m²13,0 mies.4 p.
Janusza Korczaka 510.2017122 → 173 tys. zł+51+41,4%48 m²14,0 mies.3 p.
Janusza Korczaka 903.201783 → 90 tys. zł+7+8,4%32 m²31,5 mies.odsprzedaż
Janusza Korczaka 402.2017143 → 185 tys. zł+43+29,8%63 m²43,6 mies.odsprzedaż
Janusza Korczaka 2901.2016116 → 119 tys. zł+3+2,6%54 m²4,1 mies.1 p.