Flip: Grudziądz, Janusza Korczaka 9
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Janusza Korczaka 9 w Grudziądzu kupiono 03.11.2021 za 169 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 231 000 zł (4 798 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
3 510
169 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
4 798
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
62 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 220,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 44 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 4 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023215 → 212 tys. zł−3−1,4%48 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.201783 → 90 tys. zł+7+8,4%32 m²31,5 mies.odsprzedaż