Odsprzedaż: Grudziądz, Janusza Korczaka 11
32 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Janusza Korczaka 11 w Grudziądzu kupiono 01.02.2022 za 147 500 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 130 000 zł (4 025 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 567
147 500 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
4 025
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-542
-17 500 zł · -11,9%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -11,9%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -17 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 567 zł/m²sprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018123 → 155 tys. zł+32+26,0%48 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż