Flip: Grudziądz, Janusza Korczaka 4
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Janusza Korczaka 4 w Grudziądzu kupiono 28.03.2022 za 180 000 zł (3 554 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 265 000 zł (5 232 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
3 554
180 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
5 232
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 80 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 554 zł/m²sprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026175 → 294 tys. zł+119+67,7%51 m²2,6 mies.3 p.
02.2017143 → 185 tys. zł+43+29,8%63 m²43,6 mies.odsprzedaż