Flip: Grudziądz, Janusza Korczaka 15
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 15 w Grudziądzu kupiono 21.01.2026 za 218 000 zł (5 587 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 260 000 zł (6 663 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2026, zł/m²
5 587
218 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
6 663
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
42 000 zł · 19,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 27 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 5 587 zł/m²sprzedaż 6 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018111 → 136 tys. zł+26+23,1%48 m²13,0 mies.4 p.