Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 52
61 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Niepołomicka 52 w Gdańsku kupiono 13.11.2020 za 350 578 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 495 000 zł (8 119 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 423 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 423 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →