Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 52
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Niepołomicka 52 w Gdańsku kupiono 02.07.2020 za 255 267 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 419 000 zł (12 016 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 733 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 733 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 15,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →