Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 52
65 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Niepołomicka 52 w Gdańsku kupiono 29.06.2020 za 365 232 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 599 998 zł (9 200 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 766 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 766 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →