Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 52
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Niepołomicka 52 w Gdańsku kupiono 02.07.2020 za 318 457 zł (6 850 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 500 000 zł (10 755 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 544 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 544 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →