Flip: Gdańsk, Niepołomicka 52
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Niepołomicka 52 w Gdańsku kupiono 30.06.2020 za 285 006 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 412 000 zł (9 447 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 994 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 994 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 43,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →