Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 53

48 m² · 08.2025

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 53 w Gdańsku kupiono 27.10.2022 za 351 834 zł (7 379 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 575 000 zł (12 060 zł/m²), po 33,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 166 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.10.2022, zł/m²

7 379

351 834 zł

Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²

12 060

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 680

223 166 zł · 63,4%

Trzymanie

33,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,5 mies. (1 021 dni)
Różnica cen brutto: 223 166 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 379 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023318 → 572 tys. zł+254+79,8%42 m²12,6 mies.2 p. 09.2023306 → 457 tys. zł+151+49,4%32 m²2,3 mies.parter 08.2023338 → 416 tys. zł+78+23,2%42 m²8,7 mies.parter 07.2023237 → 306 tys. zł+69+29,2%32 m²4,5 mies.parter 03.2023459 → 611 tys. zł+153+33,3%61 m²4,4 mies.2 p.