Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 53
61 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 53 w Gdańsku kupiono 02.11.2022 za 458 700 zł (7 574 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 611 310 zł (10 094 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 610 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 610 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 117,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →