Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 53
32 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 53 w Gdańsku kupiono 13.07.2023 za 306 187 zł (9 580 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 457 432 zł (14 313 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 245 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
9 580
306 187 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
14 313
457 432 zł
Różnica cen, zł/m²
4 732
151 245 zł · 49,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 245 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 736,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 137 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 580 zł/m²sprzedaż 14 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025352 → 575 tys. zł+223+63,4%48 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023318 → 572 tys. zł+254+79,8%42 m²12,6 mies.2 p.
08.2023338 → 416 tys. zł+78+23,2%42 m²8,7 mies.parter
07.2023237 → 306 tys. zł+69+29,2%32 m²4,5 mies.parter
03.2023459 → 611 tys. zł+153+33,3%61 m²4,4 mies.2 p.