Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 58

64 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Stężycka 58 w Gdańsku kupiono 05.07.2018 za 319 861 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 556 000 zł (8 690 zł/m²), po 42,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 236 139 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.07.2018, zł/m²

4 999

319 861 zł

Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²

8 690

556 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 691

236 139 zł · 73,8%

Trzymanie

42,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,0 mies. (1 278 dni)
Różnica cen brutto: 236 139 zł
ROI: 73,8%
ROI roczne: 17,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021242 → 506 tys. zł+264+109,1%50 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2020220 → 355 tys. zł+135+61,6%42 m²8,1 mies.3 p. 10.2019312 → 486 tys. zł+174+55,7%65 m²15,6 mies.3 p. 09.2019225 → 346 tys. zł+121+53,8%44 m²13,7 mies.4 p.