Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 58

50 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Stężycka 58 w Gdańsku kupiono 27.09.2018 za 242 142 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 506 187 zł (10 033 zł/m²), po 34,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 045 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2018, zł/m²

4 800

242 142 zł

Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²

10 033

506 187 zł

Różnica cen, zł/m²

5 234

264 045 zł · 109,1%

Trzymanie

34,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,1 mies. (1 037 dni)
Różnica cen brutto: 264 045 zł
ROI: 109,1%
ROI roczne: 29,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022320 → 556 tys. zł+236+73,8%64 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż 02.2020220 → 355 tys. zł+135+61,6%42 m²8,1 mies.3 p. 10.2019312 → 486 tys. zł+174+55,7%65 m²15,6 mies.3 p. 09.2019225 → 346 tys. zł+121+53,8%44 m²13,7 mies.4 p.