Flip: Gdańsk, Stężycka 58
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stężycka 58 w Gdańsku kupiono 08.08.2018 za 225 026 zł (5 173 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 345 987 zł (7 954 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 961 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
5 173
225 026 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
7 954
345 987 zł
Różnica cen, zł/m²
2 781
120 961 zł · 53,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 961 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 79 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022320 → 556 tys. zł+236+73,8%64 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021242 → 506 tys. zł+264+109,1%50 m²34,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020220 → 355 tys. zł+135+61,6%42 m²8,1 mies.3 p.
10.2019312 → 486 tys. zł+174+55,7%65 m²15,6 mies.3 p.