Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 42
28 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 42 w Gdańsku kupiono 18.03.2022 za 343 000 zł (12 211 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 445 000 zł (15 842 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
12 211
343 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
15 842
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
102 000 zł · 29,7%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 25 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 12 211 zł/m²sprzedaż 15 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025395 → 889 tys. zł+494+125,1%68 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024310 → 405 tys. zł+95+30,7%28 m²3,7 mies.1 p.
09.2023155 → 310 tys. zł+155+100,0%28 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023275 → 635 tys. zł+360+130,9%48 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022158 → 343 tys. zł+185+117,1%28 m²15,5 mies.parter
03.2022403 → 610 tys. zł+207+51,4%68 m²15,0 mies.2 p.
11.2021168 → 350 tys. zł+182+108,3%29 m²10,9 mies.3 p.