Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 42
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 42 w Gdańsku kupiono 02.12.2020 za 158 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 343 000 zł (12 211 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
5 625
158 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
12 211
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 586
185 000 zł · 117,1%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 156 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025343 → 445 tys. zł+102+29,7%28 m²44,0 mies.parterodsprzedaż
01.2025395 → 889 tys. zł+494+125,1%68 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024310 → 405 tys. zł+95+30,7%28 m²3,7 mies.1 p.
09.2023155 → 310 tys. zł+155+100,0%28 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023275 → 635 tys. zł+360+130,9%48 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022403 → 610 tys. zł+207+51,4%68 m²15,0 mies.2 p.
11.2021168 → 350 tys. zł+182+108,3%29 m²10,9 mies.3 p.