Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 42

28 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 42 w Gdańsku kupiono 15.01.2021 za 155 000 zł (5 544 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 310 000 zł (11 087 zł/m²), po 32,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2021, zł/m²

5 544

155 000 zł

Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²

11 087

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 544

155 000 zł · 100,0%

Trzymanie

32,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,1 mies. (978 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 100,0%
ROI roczne: 29,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 544 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025343 → 445 tys. zł+102+29,7%28 m²44,0 mies.parterodsprzedaż 01.2025395 → 889 tys. zł+494+125,1%68 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024310 → 405 tys. zł+95+30,7%28 m²3,7 mies.1 p. 09.2023275 → 635 tys. zł+360+130,9%48 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022158 → 343 tys. zł+185+117,1%28 m²15,5 mies.parter 03.2022403 → 610 tys. zł+207+51,4%68 m²15,0 mies.2 p. 11.2021168 → 350 tys. zł+182+108,3%29 m²10,9 mies.3 p.