Odsprzedaż: Elbląg, Topolowa 48
79 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 01.03.2024 za 589 950 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 820 000 zł (10 425 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 050 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
7 500
589 950 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
10 425
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 925
230 050 zł · 39,0%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 050 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 203 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025564 → 810 tys. zł+246+43,7%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025449 → 705 tys. zł+256+57,0%62 m²16,2 mies.parter
06.2025394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²15,2 mies.3 p.
12.2024550 → 720 tys. zł+170+30,9%76 m²9,5 mies.4 p.
08.2024480 → 552 tys. zł+72+15,0%62 m²6,7 mies.parter