Odsprzedaż: Elbląg, Topolowa 48
76 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 06.05.2024 za 563 732 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 810 000 zł (10 633 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 268 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
7 400
563 732 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
10 633
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
246 268 zł · 43,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 268 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 208 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 10 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%79 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025449 → 705 tys. zł+256+57,0%62 m²16,2 mies.parter
06.2025394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²15,2 mies.3 p.
12.2024550 → 720 tys. zł+170+30,9%76 m²9,5 mies.4 p.
08.2024480 → 552 tys. zł+72+15,0%62 m²6,7 mies.parter