Elbląg — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Elblągu to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 12 912 transakcji z aktów notarialnych, do 24.06.2026.

W tych danych jest 900 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 465 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Elblągu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 900–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 800–9 200 zł/m² (na podstawie 162 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Elblągu

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

162 flipy w Elblągu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	131	5 716	8 700	46,7%	7,3 mies.
2024	134	5 393	8 096	46,5%	5,7 mies.
2023	109	4 952	6 987	40,8%	8,4 mies.
2022	115	4 794	6 740	33,8%	5,9 mies.
2021	133	4 087	5 937	50,8%	7,1 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Łęczycka	9 800	788	61
Królewiecka	7 500	644	56
Sadowa	7 100	506	22
Aleja Grunwaldzka	7 000	483	44
Malborska	6 700	307	15
Generała Józefa Bema	9 600	299	9
Robotnicza	6 700	284	30
Legionów	8 400	271	7
Pułkownika Stanisława Dąbka	7 200	257	22
Tadeusza Kościuszki	6 800	212	16
Browarna	6 500	208	11
Romualda Traugutta	6 800	171	6
Słoneczna	6 700	163	13
Wiejska	6 900	162	16
Romualda Mielczarskiego	10 100	161	12
Lubraniecka	7 200	158	13
Bednarska	9 200	152	6
Nowogródzka	10 000	152	0
Giermków	6 900	151	11
Aleja Jana Pawła II	9 500	147	3
1 Maja	7 000	141	15
Kosynierów Gdyńskich	6 600	140	10
Adama Mickiewicza	6 900	130	11
Topolowa	7 000	128	7
Częstochowska	8 300	128	13
Trybunalska	6 600	126	14
Fromborska	7 200	126	4
Lotnicza	6 900	125	5
Hetmańska	7 400	119	10
3 Maja	7 700	114	7
Teatralna	6 700	111	7
Nowowiejska	7 300	107	9
Jana Amosa Komeńskiego	7 100	107	5
Szarych Szeregów	7 000	104	12
Starowiejska	7 100	104	7
Studzienna	10 400	103	11
Ogrodowa	6 100	102	9
Władysława IV	7 700	102	15
12 Lutego	7 300	99	10
Brzeska	6 400	97	10
Jana Kilińskiego	6 300	93	2
Stanisława Wyspiańskiego	5 800	90	9
Piotra Kłoczowskiego	7 700	90	7
Jana Matejki	7 300	89	3
Artura Grottgera	6 300	87	6
Wojciecha Kossaka	8 200	84	1
Władysława Broniewskiego	7 900	80	4
Stary Rynek	9 200	78	5
Aleja Tysiąclecia	7 000	77	17
Henryka Barona	6 700	77	5
Świerkowa	6 400	76	7
Józefa Wybickiego	6 400	76	1
Wigilijna	8 300	73	7
Jana Bażyńskiego	7 300	72	6
Oboźna	7 800	71	4
Piechoty	7 300	69	2
Rybacka	7 700	68	1
Czerniakowska	5 100	64	8
Donimirskich	8 900	63	1
Żyrardowska	8 300	61	2
Tadeusza Rechniewskiego	6 600	61	5
Leopolda Okulickiego	6 200	60	5
Grobla Świętego Jerzego	10 400	59	1
Macieja Kalenkiewicza	6 500	59	3
Leona Wyczółkowskiego	8 100	56	3
Juliana Fałata	6 600	56	2
Pokorna	7 500	55	5
Maurycego Beniowskiego	6 600	54	7
Generała Władysława Andersa	6 500	53	6
Jaśminowa	6 100	51	4
Saperów	7 000	51	5
Józefa Chełmońskiego	7 500	50	2
Marcina Kasprzaka	6 300	49	4
Odzieżowa	7 300	49	3
Adama Próchnika	5 900	49	6
Jana Kochanowskiego	6 200	49	3
Narciarska	4 300	48	4
Jana III Sobieskiego	7 300	45	5
Gwiezdna	7 700	45	4
Mączna	7 000	45	4
Stefana Okrzei	6 700	44	4
Jana Brzechwy	7 400	44	1
Różana	6 900	44	5
Kamienna	6 900	43	6
Stanisława Moniuszki	7 900	42	1
gen. Jarosława Dąbrowskiego	6 800	41	3
Aleja Józefa Piłsudskiego	7 600	41	4
Przy Bramie Targowej	9 500	40	2
Juliusza Słowackiego	6 400	40	2
Andrzeja Struga	6 400	40	7
Żeglarska	7 100	39	1
Poprzeczna	6 200	38	2
Grochowska	6 000	38	4
Winna	10 100	38	1
Bolesława Leśmiana	7 000	37	5
Juliana Tuwima	7 400	36	2
Mikołaja Kopernika	6 800	36	3
Janowska	6 900	35	2
Polna	6 600	34	3
Urocza	7 200	34	4
Zacisze	6 000	34	2
Zagonowa	5 700	34	3
Kwiatowa	7 100	33	2
Pawia	6 500	33	2
Stefana Żeromskiego	5 900	33	1
Ogólna	7 200	33	3
Janusza Korczaka	7 100	31	3
Plac Wolności	7 900	31	2
Ignacego Daszyńskiego	7 300	30	3
Fryderyka Chopina	6 800	30	2
Podgórna	6 800	29	3
Przymurze	—	29	0
Obrońców Pokoju	5 900	29	1
Aleksandra Fredry	5 300	29	3
Nowodworska	4 700	29	1
Fabryczna	4 800	27	3
Plac Słowiański	6 700	26	3
Michała Bałuckiego	7 200	26	2
Karola Szymanowskiego	6 600	24	1
Aleja Odrodzenia	9 900	24	0
Pionierska	7 400	23	0
Henryka Sienkiewicza	6 500	23	2
Górnośląska	4 800	23	1
Związku Jaszczurczego	7 100	23	2
Marii Konopnickiej	8 100	22	1
Cicha	6 600	22	4
Stanisława Leszczyńskiego	7 400	22	1
Powstańców Warszawskich	6 000	22	1
Krótka	7 200	21	1
Mikołaja Reja	8 800	21	1
Ratuszowa	6 500	21	2
Freta	5 500	21	0
Lucjana Rydla	6 800	20	2
Wojska Polskiego	6 200	20	0
Marii Curie-Skłodowskiej	7 000	19	3
Świętego Ducha	7 400	19	1
Drzewna	9 300	19	1
Wieżowa	7 400	19	1
Modlińska	6 100	18	0
Rzeźnicka	7 600	17	2
Wspólna	6 300	17	0
Henryka Nitschmanna	6 200	16	1
Jana Myliusa	7 900	15	0
Szczecińska	6 500	15	2
Elektryczna	6 000	14	1
Stanisława Witkiewicza	4 900	13	0
Adama Asnyka	6 500	13	0
Jarosława Iwaszkiewicza	7 900	12	0
Ślusarska	6 600	12	0
Ludwika Mierosławskiego	6 600	12	2
Dębowa	5 700	12	1
Franciszka Stefczyka	3 800	12	0
Aleksandra Krzyżanowskiego	6 500	11	0
Wiślicka	7 200	11	0
Przyjaźni	8 500	11	1
Bolesława Prusa	7 100	11	1
Panieńska	5 700	10	1
Stawidłowa	5 300	10	0
Płocka	8 200	10	0
Kowalska	8 400	10	0
Szkolna	6 200	9	0
Plac Kazimierza Jagiellończyka	7 800	9	1
Gustawa Morcinka	5 000	9	1
Działdowska	7 000	9	0
Chocimska	5 600	8	0
Ułańska	3 100	8	0
Daleka	5 200	8	0
Skrzydlata	6 000	8	0
Stefana Batorego	6 700	7	0
Szpitalna	5 600	7	0
Michała Kajki	6 100	7	0
Morszyńska	6 300	7	0
Jarzębinowa	6 300	6	0
Olchowa	—	6	0
Elizy Orzeszkowej	5 300	6	2
Garncarska	7 500	6	2
Wapienna	5 200	6	1
Dolna	6 600	5	1
Ofiar Sprawy Elbląskiej	6 000	5	1
Zamkowa	6 400	5	0
Agrykola	6 900	5	0
Orężna	4 100	5	0
Krakusa	5 500	5	0
Hodowlana	6 300	5	0
Sukiennicza	9 100	5	0
Brzozowa	6 900	5	1
Huzarska	3 800	4	1
Pabianicka	7 500	4	0
Księdza Piotra Ściegiennego	5 700	4	0
Łódzka	5 700	4	1
Cypriana Kamila Norwida	5 600	4	0
Łomżyńska	5 600	4	1
Pływacka	6 300	4	1
Bociania	3 700	4	1
Oliwska	8 400	4	0
Ślepa	6 000	4	0
Helska	7 200	4	0
Ostródzka	6 900	4	0
Generała Kazimierza Pułaskiego	7 000	4	1
Bosmańska	6 000	4	1
Rawska	7 800	4	0
Wojciecha Zajchowskiego	7 800	4	0
Rypińska	6 200	3	0
Piaskowa	4 000	3	0
Widok	5 600	3	1
Suwalska	7 500	3	0
Kolejowa	6 200	3	0
Dworkowa	4 000	3	0
Wawrzyńca Pilgrima	7 100	3	0
Garbary	—	3	0
Szańcowa	6 500	3	0
Księdza Wacława Osińskiego	5 000	2	0
Niska	5 600	2	0
Poli Gojawiczyńskiej	5 300	2	0
ks. Andrzeja Klimuszki	7 400	2	0
Karowa	6 800	2	0
Rybna	6 200	2	0
Haliny Poświatowskiej	3 000	2	1
Strumykowa	6 800	2	0
Warszawska	3 100	2	0
Zielona	3 600	2	0
Czerwonego Krzyża	6 900	1	0
Dojazdowa	3 900	1	0
Tczewska	4 400	1	0
Eugeniusza Kwiatkowskiego	5 800	1	0
Flisaków	—	1	0
Bożego Ciała	—	1	0
Gdyńska	—	1	0
Kręgielna	4 000	1	0
Marymoncka	—	1	0
Pocztowa	—	1	0
Bolesława Chrobrego	7 400	1	0
Mostowa	5 300	1	0
Odlewników	6 300	1	0
Zbigniewa Herberta	3 500	1	0
Owocowa	—	1	0
Okólnik	—	1	0
Żuławska	—	1	0
Olkuska	4 400	1	0
Waleriana Łukasińskiego	4 000	1	0