Flip: Elbląg, Topolowa 48
62 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 07.02.2024 za 480 172 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 552 000 zł (8 852 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 828 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
7 700
480 172 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
8 852
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
71 828 zł · 15,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 828 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 48 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025564 → 810 tys. zł+246+43,7%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%79 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025449 → 705 tys. zł+256+57,0%62 m²16,2 mies.parter
06.2025394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²15,2 mies.3 p.
12.2024550 → 720 tys. zł+170+30,9%76 m²9,5 mies.4 p.