Flip: Elbląg, Topolowa 48
62 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 16.02.2024 za 448 992 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 705 000 zł (11 305 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 256 008 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
7 200
448 992 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
11 305
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 105
256 008 zł · 57,0%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 256 008 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 236 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 11 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025564 → 810 tys. zł+246+43,7%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%79 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²15,2 mies.3 p.
12.2024550 → 720 tys. zł+170+30,9%76 m²9,5 mies.4 p.
08.2024480 → 552 tys. zł+72+15,0%62 m²6,7 mies.parter