Flip: Elbląg, Topolowa 48
56 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 11.03.2024 za 393 960 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 600 000 zł (10 661 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 040 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
7 000
393 960 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
10 661
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 661
206 040 zł · 52,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 040 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 196 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 10 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025564 → 810 tys. zł+246+43,7%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%79 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025449 → 705 tys. zł+256+57,0%62 m²16,2 mies.parter
12.2024550 → 720 tys. zł+170+30,9%76 m²9,5 mies.4 p.
08.2024480 → 552 tys. zł+72+15,0%62 m²6,7 mies.parter