Flip: Elbląg, Topolowa 48
76 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Topolowa 48 w Elblągu kupiono 23.02.2024 za 550 020 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 720 000 zł (9 451 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 980 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
7 220
550 020 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
9 451
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
169 980 zł · 30,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 980 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 153 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 400kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 9 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025564 → 810 tys. zł+246+43,7%76 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025590 → 820 tys. zł+230+39,0%79 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025449 → 705 tys. zł+256+57,0%62 m²16,2 mies.parter
06.2025394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²15,2 mies.3 p.
08.2024480 → 552 tys. zł+72+15,0%62 m²6,7 mies.parter