Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 4
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 4 w Elblągu kupiono 29.11.2023 za 267 000 zł (5 299 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 410 000 zł (8 137 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
5 299
267 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
8 137
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
143 000 zł · 53,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 386,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 121 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 5 299 zł/m²sprzedaż 8 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²4,0 mies.8 p.
10.2023269 → 317 tys. zł+48+17,8%58 m²44,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%51 m²9,4 mies.6 p.
07.2021119 → 140 tys. zł+21+17,7%23 m²7,8 mies.parter
11.202098 → 119 tys. zł+22+22,1%23 m²2,1 mies.parter