Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 4
23 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 4 w Elblągu kupiono 26.11.2020 za 119 000 zł (5 254 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 140 000 zł (6 181 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
5 254
119 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
6 181
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
21 000 zł · 17,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 11 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 5 254 zł/m²sprzedaż 6 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²4,0 mies.8 p.
03.2024267 → 410 tys. zł+143+53,6%50 m²3,3 mies.3 p.
10.2023269 → 317 tys. zł+48+17,8%58 m²44,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%51 m²9,4 mies.6 p.
11.202098 → 119 tys. zł+22+22,1%23 m²2,1 mies.parter