Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 4
23 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 4 w Elblągu kupiono 23.09.2020 za 97 500 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 119 000 zł (5 254 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
4 305
97 500 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
5 254
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
21 500 zł · 22,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 211,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 7 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 305 zł/m²sprzedaż 5 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²4,0 mies.8 p.
03.2024267 → 410 tys. zł+143+53,6%50 m²3,3 mies.3 p.
10.2023269 → 317 tys. zł+48+17,8%58 m²44,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%51 m²9,4 mies.6 p.
07.2021119 → 140 tys. zł+21+17,7%23 m²7,8 mies.parter