Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 4
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 4 w Elblągu kupiono 03.06.2022 za 200 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 330 000 zł (6 471 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
3 922
200 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
6 471
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,2%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 146 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 6 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²4,0 mies.8 p.
03.2024267 → 410 tys. zł+143+53,6%50 m²3,3 mies.3 p.
10.2023269 → 317 tys. zł+48+17,8%58 m²44,2 mies.8 p.odsprzedaż
07.2021119 → 140 tys. zł+21+17,7%23 m²7,8 mies.parter
11.202098 → 119 tys. zł+22+22,1%23 m²2,1 mies.parter