Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 4
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 4 w Elblągu kupiono 24.02.2020 za 269 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 317 000 zł (5 498 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
4 665
269 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
5 498
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
48 000 zł · 17,8%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -24,5 pp · -65 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 5 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025240 → 265 tys. zł+25+10,4%40 m²4,0 mies.8 p.
03.2024267 → 410 tys. zł+143+53,6%50 m²3,3 mies.3 p.
03.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%51 m²9,4 mies.6 p.
07.2021119 → 140 tys. zł+21+17,7%23 m²7,8 mies.parter
11.202098 → 119 tys. zł+22+22,1%23 m²2,1 mies.parter