Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 29
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Bohaterów Katynia 29 w Częstochowie kupiono 03.01.2020 za 100 000 zł (2 404 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 155 000 zł (3 726 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
2 404
100 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
3 726
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
55 000 zł · 55,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 48 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 404 zł/m²sprzedaż 3 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025190 → 239 tys. zł+49+25,8%42 m²27,9 mies.7 p.odsprzedaż
02.2025160 → 215 tys. zł+55+34,4%43 m²7,6 mies.9 p.
12.201270 → 102 tys. zł+32+45,7%43 m²2,5 mies.