Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 29
43 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Bohaterów Katynia 29 w Częstochowie kupiono 03.10.2012 za 70 000 zł (1 617 zł/m²) i sprzedano 19.12.2012 za 102 000 zł (2 356 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2012, zł/m²
1 617
70 000 zł
Sprzedaż 19.12.2012, zł/m²
2 356
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
32 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 495,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025190 → 239 tys. zł+49+25,8%42 m²27,9 mies.7 p.odsprzedaż
02.2025160 → 215 tys. zł+55+34,4%43 m²7,6 mies.9 p.
09.2020100 → 155 tys. zł+55+55,0%42 m²8,3 mies.parter