Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 50
41 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 50 w Częstochowie kupiono 15.03.2013 za 33 477 zł (811 zł/m²) i sprzedano 22.12.2014 za 94 000 zł (2 278 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 523 zł, czyli 180,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.03.2013, zł/m²
811
33 477 zł
Sprzedaż 22.12.2014, zł/m²
2 278
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 467
60 523 zł · 180,8%
Trzymanie
21,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (647 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 523 zł
- ROI
- 180,8%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedaż‹kupno 811 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 278 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024252 → 317 tys. zł+65+25,8%50 m²3,4 mies.2 p.
08.2022145 → 203 tys. zł+58+40,0%31 m²6,1 mies.4 p.
10.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%50 m²8,8 mies.1 p.
10.2013115 → 117 tys. zł+2+1,7%44 m²1,8 mies.
10.200940 → 100 tys. zł+60+152,2%50 m²4,3 mies.do weryfikacji
06.200853 → 110 tys. zł+57+107,5%31 m²42,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.200739 → 39 tys. zł−0−0,3%31 m²4,6 mies.