Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 50
31 m² · 06.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Aleja Niepodległości 50 w Częstochowie kupiono 04.12.2004 za 53 000 zł (1 688 zł/m²) i sprzedano 24.06.2008 za 110 000 zł (3 503 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.12.2004, zł/m²
1 688
53 000 zł
Sprzedaż 24.06.2008, zł/m²
3 503
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
57 000 zł · 107,5%
Trzymanie
42,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedaż‹kupno 1 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024252 → 317 tys. zł+65+25,8%50 m²3,4 mies.2 p.
08.2022145 → 203 tys. zł+58+40,0%31 m²6,1 mies.4 p.
10.2021190 → 275 tys. zł+85+44,7%50 m²8,8 mies.1 p.
12.201433 → 94 tys. zł+61+180,8%41 m²21,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013115 → 117 tys. zł+2+1,7%44 m²1,8 mies.
10.200940 → 100 tys. zł+60+152,2%50 m²4,3 mies.do weryfikacji
09.200739 → 39 tys. zł−0−0,3%31 m²4,6 mies.