Odsprzedaż: Częstochowa, Prądzyńskiego 2
24 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Prądzyńskiego 2 w Częstochowie kupiono 29.03.2016 za 83 000 zł (3 424 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 125 000 zł (5 157 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2016, zł/m²
3 424
83 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
5 157
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
42 000 zł · 50,6%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,0%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -1 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 424 zł/m²sprzedaż 5 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201673 → 83 tys. zł+10+13,7%24 m²39,7 mies.odsprzedaż