Flip: Częstochowa, Prądzyńskiego 10
54 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Prądzyńskiego 10 w Częstochowie kupiono 09.11.2018 za 160 000 zł (2 982 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 199 000 zł (3 709 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
2 982
160 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
3 709
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 631,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 38 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 2 982 zł/m²sprzedaż 3 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →