Okólna, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Okólna (Tysiąclecie) to 6 700 zł/m² — o 7% więcej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 400 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 8008 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Okólna 2/4 | 7 300 | 14 | 0 |
| Okólna 3 | 5 700 | 5 | 0 |
| Okólna 5 | 6 200 | 6 | 1 |
| Okólna 7 | 6 700 | 7 | 0 |
| Okólna 11 | 6 600 | 8 | 1 |
| Okólna 103 | 6 800 | 5 | 0 |
| Okólna 105 | 5 500 | 4 | 1 |
| Okólna 107 | 6 300 | 6 | 0 |
| Okólna 111 | 6 500 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Okólna 506.2026250 → 470 tys. zł+220+88,0%57 m²1,6 mies.3 p.
Okólna 1107.2025185 → 232 tys. zł+47+25,4%30 m²42,1 mies.odsprzedaż
Okólna 10501.2024310 → 335 tys. zł+25+8,1%63 m²4,5 mies.1 p.
Okólna 1109.2022170 → 250 tys. zł+80+47,1%44 m²14,6 mies.parter
Okólna 2/406.2022200 → 295 tys. zł+95+47,5%42 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż