Odsprzedaż: Częstochowa, Okólna 2/4
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Okólna 2/4 w Częstochowie kupiono 17.09.2020 za 200 000 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 295 000 zł (7 091 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
4 808
200 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
7 091
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 57 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 7 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →