Flip: Częstochowa, Okólna 5
57 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Okólna 5 w Częstochowie kupiono 23.04.2026 za 250 000 zł (4 409 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 470 000 zł (8 289 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2026, zł/m²
4 409
250 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
8 289
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
220 000 zł · 88,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 223 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 409 zł/m²sprzedaż 8 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →