Aleja Jana Pawła II, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Jana Pawła II (Tysiąclecie) to 6 100 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 81 transakcji w 7 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 000 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 3008 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Jana Pawła II 66 | 2 900 | 8 | 0 |
| Aleja Jana Pawła II 70 | 6 100 | 19 | 3 |
| Aleja Jana Pawła II 72 | 5 300 | 8 | 0 |
| Aleja Jana Pawła II 76/78 | 6 000 | 10 | 0 |
| Aleja Jana Pawła II 90/92 | 6 500 | 2 | 0 |
| Aleja Jana Pawła II 94/96 | 6 100 | 6 | 0 |
| Aleja Jana Pawła II 98/104 | 6 900 | 26 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Jana Pawła II 98/10404.2025227 → 343 tys. zł+116+51,1%42 m²7,8 mies.3 p.
Aleja Jana Pawła II 7008.2021195 → 225 tys. zł+30+15,4%42 m²2,0 mies.parter
Aleja Jana Pawła II 7006.2021187 → 220 tys. zł+33+17,7%43 m²4,6 mies.1 p.
Aleja Jana Pawła II 7002.201760 → 108 tys. zł+48+80,0%40 m²4,5 mies.
Aleja Jana Pawła II 7212.200580 → 105 tys. zł+25+31,3%69 m²20,6 mies.odsprzedaż