Odsprzedaż: Częstochowa, Okólna 11
30 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Okólna 11 w Częstochowie kupiono 11.01.2022 za 185 000 zł (6 187 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 232 000 zł (7 759 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 187
185 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
7 759
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
47 000 zł · 25,4%
Trzymanie
42,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 18 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 500kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 8008 400sprzedażkupno 6 187 zł/m²sprzedaż 7 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022170 → 250 tys. zł+80+47,1%44 m²14,6 mies.parter