Flip: Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 70
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 70 w Częstochowie kupiono 20.01.2021 za 187 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 220 000 zł (5 140 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 369
187 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
5 140
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
33 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 22 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021195 → 225 tys. zł+30+15,4%42 m²2,0 mies.parter
02.201760 → 108 tys. zł+48+80,0%40 m²4,5 mies.