Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 72
69 m² · 12.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 72 w Częstochowie kupiono 02.04.2004 za 80 000 zł (1 163 zł/m²) i sprzedano 21.12.2005 za 105 000 zł (1 526 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2004, zł/m²
1 163
80 000 zł
Sprzedaż 21.12.2005, zł/m²
1 526
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
25 000 zł · 31,3%
Trzymanie
20,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 3008 000sprzedaż‹kupno 1 163 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 526 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →