SzukajMetodologia

Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 98/104

26 transakcji · 42-218 · Tysiąclecie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Jana Pawła II 98/104 w Częstochowie to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 14% więcej niż na całej ulicy Aleja Jana Pawła II (6 100 zł/m²), o 10% więcej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 800 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 000 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 3008 000sprzedaż22.04.2025 · 42,1 m² · 343 000 zł · 8 153 zł/m²29.08.2024 · 42,1 m² · 227 000 zł · 5 396 zł/m² (dziś ok. 5 500)16.07.2024 · 39,9 m² · 270 000 zł · 6 760 zł/m² (dziś ok. 6 900)21.11.2017 · 39,9 m² · 95 000 zł · 2 379 zł/m² (dziś ok. 4 600)13.12.2010 · 42,1 m² · 147 000 zł · 3 489 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.04.202542,1 m²piętro: 3343 000 zł8 153 zł/m²wtórny
29.08.202442,1 m²piętro: 3227 000 zł5 396 zł/m²wtórny
16.07.202439,9 m²piętro: parter270 000 zł6 760 zł/m²wtórny
21.11.201739,9 m²piętro: parter95 000 zł2 379 zł/m²wtórny
18.05.201740,6 m²110 000 zł2 711 zł/m²
11.04.201429,1 m²piętro: parter3 394 zł117 zł/m²pierwotny
20.04.201240,5 m²16 271 zł402 zł/m²
04.07.201142,2 m²130 000 zł3 084 zł/m²wtórny
13.12.201042,1 m²147 000 zł3 489 zł/m²
11.06.200742,0 m²56 000 zł1 333 zł/m²wtórny
01.03.200740,2 m²51 000 zł1 270 zł/m²pierwotny
08.12.200541,9 m²54 000 zł1 290 zł/m²
16.06.200541,0 m²piętro: 448 200 zł1 176 zł/m²
22.10.200442,0 m²56 038 zł1 334 zł/m²
08.10.200442,0 m²piętro: 252 600 zł1 252 zł/m²
09.09.200441,7 m²53 747 zł1 289 zł/m²
09.09.200442,0 m²piętro: 449 700 zł1 183 zł/m²
16.07.200439,0 m²50 237 zł1 288 zł/m²
16.07.200440,0 m²46 300 zł1 158 zł/m²
16.07.200429,0 m²piętro: 336 200 zł1 248 zł/m²
16.07.200441,2 m²piętro: parter48 600 zł1 179 zł/m²
16.07.200440,6 m²piętro: 249 200 zł1 213 zł/m²
16.07.200441,1 m²piętro: 249 800 zł1 211 zł/m²
16.07.200440,0 m²54 944 zł1 374 zł/m²
16.07.200441,9 m²54 100 zł1 292 zł/m²
16.07.200440,5 m²51 500 zł1 272 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025227 → 343 tys. zł+116+51,1%42 m²7,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 98/104 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Okólna 2/414Wodzickiego 113Stanisława Wodzickiego 14Aleja Jana Pawła II 94/966Aleja Jana Pawła II 90/922Okólna 35Okólna 56Zwycięzców 164Czarnieckiego 810Okólna 77