Flip: Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 70
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 70 w Częstochowie kupiono 01.07.2021 za 195 000 zł (4 621 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 225 000 zł (5 332 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
4 621
195 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
5 332
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
30 000 zł · 15,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 27 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 621 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021187 → 220 tys. zł+33+17,7%43 m²4,6 mies.1 p.
02.201760 → 108 tys. zł+48+80,0%40 m²4,5 mies.