Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 56/64
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 56/64 w Częstochowie kupiono 09.08.2019 za 185 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 230 000 zł (4 772 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
3 838
185 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
4 772
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
45 000 zł · 24,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 114,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 43 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020180 → 230 tys. zł+50+27,8%58 m²4,7 mies.4 p.