Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 56/64
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 56/64 w Częstochowie kupiono 09.10.2019 za 180 000 zł (3 114 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 230 000 zł (3 979 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
3 114
180 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
3 979
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 38 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 114 zł/m²sprzedaż 3 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019185 → 230 tys. zł+45+24,3%48 m²3,4 mies.4 p.