Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 11
32 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 11 w Częstochowie kupiono 28.04.2016 za 70 000 zł (2 175 zł/m²) i sprzedano 01.07.2016 za 80 000 zł (2 485 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
2 175
70 000 zł
Sprzedaż 01.07.2016, zł/m²
2 485
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
10 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż‹kupno 2 175 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 485 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026245 → 270 tys. zł+25+10,2%49 m²2,5 mies.2 p.
11.2025235 → 394 tys. zł+159+67,7%48 m²7,3 mies.3 p.
12.2021166 → 235 tys. zł+69+41,6%34 m²3,1 mies.1 p.
09.2021145 → 166 tys. zł+21+14,5%34 m²1,9 mies.1 p.
08.2017174 → 213 tys. zł+39+22,4%63 m²14,3 mies.
02.2015105 → 148 tys. zł+43+40,9%47 m²24,4 mies.odsprzedaż