Flip: Częstochowa, Przemysłowa 10
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Przemysłowa 10 w Częstochowie kupiono 11.06.2021 za 100 000 zł (3 164 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 120 000 zł (3 796 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
3 164
100 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
3 796
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
633
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 18 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno2 7005 400kupnosprzedaż4 0007 400sprzedażkupno 3 164 zł/m²sprzedaż 3 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022295 → 240 tys. zł−55−18,6%62 m²7,1 mies.parter
11.2021100 → 189 tys. zł+89+89,0%37 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021192 → 295 tys. zł+103+54,0%62 m²4,6 mies.parter
06.2021250 → 192 tys. zł−58−23,4%62 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji
06.2021160 → 100 tys. zł−60−37,5%32 m²10,0 mies.parterdo weryfikacji
12.2020162 → 170 tys. zł+8+5,2%29 m²11,5 mies.1 p.
03.202080 → 100 tys. zł+20+25,0%37 m²2,6 mies.2 p.